Dubnitz ist ein charmantes, ruhiges Dorf mit etwa 50 Einwohnern, ideal gelegen an der Bäderstraße zwischen Sassnitz und dem Ostseebad Binz. Die Küste liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt und der Fährhafen ist ebenfalls in der Nähe. Sassnitz, mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomien, ist nur 5 Kilometer entfernt. Die feinen Badestrände erstrecken sich über 8 Kilometer bis nach Binz und laden zum Entspannen ein. Neu-Mukran, bekannt für seine Wind- und Kitesurf-Spots, ist etwa 4 Kilometer entfernt. Ein gut ausgebauter Fahrradweg ermöglicht es, Dubnitz bequem zu erkunden und führt bis nach Prora und Binz. Hier gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten wie Walking, Radfahren, Wassersport und Nordic Walking. Auch Spielplätze sind in der Umgebung zu finden, während Helikopter-Rundflüge ein unvergessliches Erlebnis bieten.